Se hacen correr comentarios y rumores criticando la gestión , dando a entender que durante el proceso se le han quitado al promotor las obligaciones que tenia.
Miren por favor sus escrituras, encontraran el párrafo siguiente:
“el comprador se subroga las obligaciones del promotor”
Subrogarse una hipoteca quiere decir que a partir de la fecha, la hipoteca la paga el comprador.
Subrogarse las obligaciones del promotor quiere decir que a partir de la fecha, el comprador asume las obligaciones que tenia el promotor en su parte proporcional.
La cesión de los terrenos es obligación de los propietarios iniciales, pero los propietarios actuales tienen la obligación de urbanizar tal y como aceptaron al efectuar la compra de las parcelas.
Usted tal vez no sabia lo que firmaba, el que vendia si que lo sabia.
jocs florals
2 comentaris:
ALBERT, si haguesis preguntat als veïns sobre aquest tema, com nosaltres si hem fet, sabries que no totes les escriptures diuen això, només les més recents, tambè n'hi han que diuen que el promotor entregarà els carrers asfaltats i amb il.luminació. Perque els diversos goberns locals van anar prorogant els permisos d'obra d'urbanització no es sap, però que si que eren els responsables de vetllar perquè es fessin les coses correctament si que ho sabem, es per això que ara fem responsable a l'ajuntament de com han anat les coses, siguin del color que siguin, veritat que els impostos atrassats no t'els perdonen quan cambia el gobern local, doncs les responsabilitats tampoc.
Hola Jordi, els veïns que no tenen aquesta inscripció poden fer una demanda per estafa, dons de ser cert es evident que els van estafar.
Jo també havia sentit aquets rumors i fins i tot varem entregar al ajuntament una escriptura on el promotor adquiria uns compromisos diferents a la resta.
En tots aquets anys ningú ha fet una demanda per cap motiu, cosa estranya si com dius es tan freqüent.
Per a mi que es la excepció que confirma la regla.
Has de saber que al fer el projecte ja han mirat totes les escriptures una per una i de ser cert el que dius segur que no assumirien el risc de continuar un procés que fallaria per la base.
Les prorrogues les donava el departament d’urbanisme de la Generalitat, no l’ajuntament presidit per el Sr. Lluís Homs, es a la Generalitat a qui es tindria que reclamar i no a l’Ajuntament, que el que intenta es solucionar nos un problema sense tenir ne la obligació.
Trobo que les reclamacions les tindrien que haver fet els propietaris en el seu temps, ara pot ser ja es massa tard.
El mon, Jordi, no va començar el dia en que vas començar a preocupar-te per el que estava passant, i les cosses que no tu no saps no vol dir que no existeixin, simplement que no en tens constància.
Estaràs amb mi d’acord que els veïns que hem comprat amb les condicions citades assumíem la participació en els costos d’urbanitzar, es tant fàcil com mirar les escriptures.
I si al comprar ho hem acceptat, ara, penso jo que es millor demanar ajuts, que no exigir.
Respectant i comprenent altres opcions, trobo que es una línea conseqüent.
Els que poden justificar altres tractes amb el promotor penso que ja es hora que li facin complir.
Salutacions.
Albert
Publica un comentari a l'entrada