Bones noticies pel que fa al projecte d’instal•lar una planta de tractament d’escòries en la pedrera d’en Busque.
L’ajuntament no declararà la planta d’interès públic.
Es veu que en llegir les al•legacions han vist clarament que el lloc no era el mes indicat per instal•lar hi la planta.
L’ajuntament d’Argentona també ha fet importants al•legacions al projecte.
Ara el promotor te deu dies per fer les al•legacions a que te dret, el poc interès amb que portava el projecte en les ultimes fases fan pensar que no aportarà gaires arguments nous.
Hem de felicitar nos tots per com ha anat tot, penso que ha estat històric el que per primera vegada entitats i ciutadans de tots els nuclis del poble hagin estat treballant junts per una fita en benefici de tots.
Finalment també hem de felicitar-nos per la decisió presa per l’equip de govern.
A tots els que ens heu ajudat a aturar ho GRACIES, segurament trobareu molta mes informació en els altres blogs que han recolzat la campanya.
Considero muy importante que el ayuntamiento haga un esfuerzo por comunicarse fluidamente con todos los propietarios de can Canyamars ya que tanto por la importancia y las repercusiones del asunto que se trata como por las cantidades y el concepto por el que se les cobra son excepcionales.
No hay una fecha definida como para que la gente este pendiente de una notificación al respecto, el polígono B lleva mas de 20 años en cooperación esperando que el ayuntamiento se digne en pasarles la contribución especial o haga alguna cosa que les permita normalizar su situación y los demás llevamos ya 10 años esperando que el alcalde actual cumpla con su palabra y salir de la ruina en que nos tiene sumidos.
El pago tanto nos puede venir dentro de unos meses como que lo paguen nuestros hijos, no es ninguna exageración teniendo en cuenta el precedente y las virtudes que adornan a nuestros políticos, mas preocupados estos en que no se les caiga el pelo que en solucionar los problemas de las personas.
Si el ayuntamiento no hace un esfuerzo por el buen funcionamiento de las notificaciones y cada vez que envía una carta, un tercio de los destinatarios no la reciben, nos podemos encontrar con que muchas familias se enteren que tenían que efectuar el pago cuando les estén embargando las cuentas o sus bienes.
Que entonces si los localizaran.
Saben que nadie se lee el BOP de ninguna provincia además del BOE y el tablón de avisos de ayuntamiento, así que es de esperar que a los ciudadanos que no localicen les llegue la primera noticia del pago cuando ya venga con todos los recargos y gastos pertinentes, vamos con 3 o 4000 euros más.
Tal y como lo llevan, afecta a uno de cada tres, un negocio redondo para la administración.
Si costara de encontrar a unos pocos tiene justificacion la comunicación vía BOP ya que puede ser por despreocupación o dejadez de estos, pero si el numero de no localizados es tan importante cabe pensar que lo es una vez mas por la despreocupación o dejadez de la administración municipal, mas preocupada a veces en buscar excusas que soluciones.
Visto el resultado, a poca autocrítica que hagan creo que estarán de acuerdo en que la manera en que se efectúa el reparto de las notificaciones en Canyamars es poco eficaz y se podria mejorar mucho.
Poc a poc, paradoxalment a instancia i amb càrrec a la herència del promotor que va buscant en els tribunals amagar la realitat, que no es altre que el no compliment de les seves obligacions com a promotor es la causa i l’origen de tot l’enrenou que tenim.
Ho ha anat fent al llarg del temps, amb demandes tant en contra dels parcel.listes com del Ajuntament per uns imports que espanten.
Poc a poc deia, els tribunals van aclarint amb una precisió que ja voldrien altres llocs la situació legal de la urbanització can Canyamars.
Queda clar amb la nota de premsa del ajuntament que podeu trobar en la entrada anterior que la situació en que ens trobem te com origen i esta causada per el no compliment per part del promotor de les seves obligacions urbanístiques enfront les administracions.
Queda clar també que els actuals propietaris som les víctimes i els damnificats de aquesta situació permesa i tolerada recordem per el marc legal.
Espero que ara les administracions sobre tot la municipal, mes tranqui-la pel que fa a la solució de les importants demandes sobre la seva actuació per par de la herència del promotor, pugui ara centrar la seva atenció en donar a aquestes víctimes, a aquets damnificats, a aquets veïns, les solucions i el recolzament necessari per que puguin arribar a ser iguals que la resta del ciutadans del poble. Sempre ho han estat pel que fa a les obligacions, el que demanen es la mateixa igualtat en la qualitat dels serveis, infraestructures i per sobre de tot, del tracte.
Nomes a les hores serà veritat el que afirma la nota de premsa en la seva part final on diu que la sentencia demostra que el tema de can Canyamars s’està portant correctament i amb responsabilitat, raonement que no comparteixo, de moment l’únic que demostra la sentencia es que les demandes de la herència del promotor no tenen fonament legal.
No ha dit pas res la jutge pel que fa a l'actuacio de la administració en front els seus administrats que no dubto que no sigui la correcta legalment, encara que moralment tinc moltes dubtes.
La sentencia per altre banda deixa de manifest que la responsabilitat de les infraestructures i equipaments es imputable exclusivament a la part recurrent , atenció per que com sempre hem defensat, una vegada tinguem quantificat el perjudici qui aixi ho dessitgi pot exercir la reclamació al seu causant i la sentencia del tribunal superior de justicia de Catalunya ens diu qui ha estat.
Una nueva comunicación del ayuntamiento a los ciudadanos que tienen una propiedad en can Canyamars que termina con la lista de un tercio de ellos publicado el BOP de la provincia de Barcelona.
Son ciudadanos que viven aquí, que pagan sus impuestos aquí, la mayoría que votan aquí que participan de la vida y las actividades del municipio, conocidos por todos pero a la hora de hacerles llegar una notificación al ayuntamiento le resulta imposible y por eso se lo tiene que comunicar a través del BOP
Notificaciones infructuosas, dirán y juraran ante notario por que si no están cometiendo una grave irregularidad que alguien ha ido a su casa tres veces en distintos horarios y no les ha sido posible entregarles la notificación.
Yo me lo sigo sin creer, primero por que puedo dar fe de un caso que no han ido nunca, segundo porque afirman ahora que en cinco comunidades de vecinos nunca han encontrado a nadie y por que muchos son distintos de los de la anterior lista. Si cruzamos las dos listas sale casi la mitad de los propietarios por ilocalizables en una u otra notificación.
Es un abuso de la potestad que les ofrece el procedimiento administrativo y un síntoma de la ligereza y la alegría con la que se toman todo lo que concierne a las personas que han tenido la desgracia de caer en la zona comercialmente conocida como Can Canyamars.
Como mínimo deberían plantearse si la formula utilizada es la correcta dado el alto numero de “ no localizados” en una entrega y modificarlo en la siguiente, un papelito o “Aviso” en la casa indicando la visita infructuosa seria una muestra de consideración hacia el ciudadano que podría comprobar que, efectivamente alguien ha intentado en diferentes horarios hacerle entrega de una notificación, no es caro pero difícil de imaginar para quien parte de un punto de vista de servirse del ciudadano en vez de servirlo.
El hecho es grave ya que la comunicación es para informarles que están siendo objeto de una demanda por parte del promotor de la urbanización y el desconocimiento de la misma les coloca en una situación de indefensión.
Dosrius
ANUNCI
Amb data 9 de desembre de 2009 i registre d'entrada en aquest ajuntament núm. 7862, el Jutjat Contenciós Administratiu núm. 6 de Barcelona ens va notificar l'interposició d'un recurs contenciós administratiu per part de l'Herència Jacent D. Antonio Estevadeordal Carrera i D. Antonio Estevadeordal Botta, contra la resolució d'alcaldia de data 14 de juliol de 2009 aprovant el Projecte d'Urbanització de Can Canyamars (UA XI, polígons A, B i C), i ens va recordar l'obligació de notificar a tots els interessats en l'expedient, la resolució de remissió de l'expedient al Jutjat, emplaçant-los personalment per personar-se com a demandats.
Donat que la notificació personalitzada als interessats relacionats ha resultat infructuosa, la publicació del present edicte substitueix la mateixa, produint els mateixos efectes, de conformitat amb el que disposa l'article 59.5 de la Lei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions públiques i del Procediment Administratiu Comú.
He fet la següent al·legació al projecte de reparcel·lació, penso que pot ser d’utilitat.
El projecte ens inclou una partida de 73 milions de pesetes per un concepte que no esta prou detallat i justificat”Direccions d´obres i salut ; altres profesionals”, demano el detall i l’a justificació de la partida ja que mes endavant ens ha de ser de molta utilitat tenir ben especificats els conceptes per els que fem el pagament si volem fer una reclamació civil per recuperar els diners pagats i que no ens corresponguin.
Altre cosa que demano es que ens treguin els 11 milions de pesetes per la inscripció en el registre de la propietat ja que la partida ens la ha subvencionat la Generalitat.
A l’hora de pagar la liquidació definitiva feu me memòria de revisar ho.
Excel·lentissim ajuntament de Dosrius. Albert amb DNI
En relacio al PROJECTE DE REPARCELACIO DE LES UNITATS D’ACTUACIÓ UA-XI polígons A, B I C :
Atentament exposa:
Que com es conegut per aquest ajuntament i així ho fa constar el redactor del projecte:
“En la tramitació del present expedient de reparcel·lació s’ha pogut disposar
d’una gran quantitat d’aquestes escriptures públiques de compravenda
aportades pels propietaris i que obren en l’arxiu municipal.
En totes aquestes escriptures consta la inclusió de clàusules referides a la
subrogació dels propietaris en espectes concrets de les obres d´urbanització de
Can Canyamars, però en totes elles queda del tot explicitat que les cessions de
sistemas van ser a càrrec dels promotors-propietaris.”
Les escriptures de compravenda tenen clàusules que fan referència a qui te que atendre les despeses d’urbanització, altres de les aquí citades, fan referència a alguns aspectes que van a càrrec i compte del venedor com poden ser la d’instal·lació general de la xarxa elèctrica o el clavegueram.
Les distribucions pactades de les despeses tenen caràcter obligacional i no real, de tal manera que obliga nomes als firmants de la escriptura i en la forma pactada, de manera que permet que de no ser atesa, les parts puguin reclamar se en el compliment dels pactes de l’escriptura.
Sense perjudici que cada propietat una vegada ateses les quotes o pagaments en front l’ajuntament o altres organismes pugui exercitar l’acció de reclamació en front del venedor o promotor.
Altres qüestions com el compromís del promotor en el pla d’urbanització de la finca de can canyamars aprovat per la comissió general d’urbanisme en data 16-IV-1971 on literalment diu.
“ dado que el unico propietario de esta zona es el sr. Dn.Estevadeordal Carrera y que anterior o posteriormente ningun otro se vera afectado por el presente plan, todo el coste que se desprenda de este corre a cargo de aquel.
Para la realizacion de este plan, el promotor y propietario, lo llevaran a cabo siguiendo las indicciones y los esquemas que acompañan a la presente memoria, hasta la completa instalacion de los servicios minimos obligatorios señalados por la ley.”
Fan pensar en un important numero de reclamacions derivades del present pla.
Per tal de pogué efectuar dites reclamacions ja apuntades per el T.S.J.C. que poden ser molt diverses es imprescindible un detall precís en els conceptes per els que es paguen les quotes.
“ La declaració de nul·litat formulada pel T.S.J.C., d’una part de l’art. 92.5, està
motivada per la distinció que aquest feia entre propietaris inicials i actuals,
prescindint del criteri legal en matèria urbanística, com és el principi de
subrogació real dels nous titulars en el lloc dels anteriors propietaris, tant en els
seus drets com en les seves obligacions. Sens perjudici, diu el Tribunal, de les accions civils que es puguin derivar entre aquests.”
El projecte d’urbanització te minuciosament detallades totes i cada una de les partides que formen l’import total de 9.083.059,49 € per els tres polígons.
El projecte de reparcel·lació ens afegeix ara de nou al projecte unes despeses de 442.545,95 € per els tres polígons per un concepte molt genèric:
“Direccions d´obres i salut ; altres profesionals” 492.545,95 €, en ptas. 73.633.450
Un import molt elevat que manca de la transparència i detall necessaris per pogué comprovar la seva correcta i justa aplicació i que pot dificultar els càlculs per posteriors reclamacions o accions civils.
El citat projecte inclou també una partida per els tres polígons en concepte de
“ Registre de la propietat “ per un total de 70.689,66 € , en Ptas. 11.761.770
Es de domini públic que la partida ha estat subvencionada en la seva totalitat per el DPTOP de la Generalitat de Catalunya dins el marc de la llei 3/2009 de 10 de març, de regularització i millora d’urbanitzacions amb dèficits urbanístics.
Es per exposat que demanem:
- El detall de la partida “Direcció d’obra, salut ; altres professionals” on estigui suficient ment clar i detallat quina quantitat correspon a la direcció d’obra, quina quantitat correspon a salut i la explicació del concepte “altres professionals” amb la quantitat que te assignada la partida.
Necessari també per que el projecte d’urbanització ja te partides nominades en algun dels conceptes citats i que podrien estar duplicats.
-Que es descomptin de les quotes ara o en la seva liquidació definitiva la quantitat en concepte “Registre de la propietat” en rebre la subvenció.
Aquesta vegada tothom sabia que cauria una bona nevada, ja feia dies que ho anaven anunciant, fins i tot per la tele feien gràfiques amb l’hora que arribaria, les temperatures i on cauria mes neu.
També se sap de fa molts anys que els arbres cauen quan fa vent o neva.
Altre cosa que se sap des da fa molts anys es que si cau un arbre sobre una línea elèctrica o de telefonia la trenca i deixa sense corrent a tots els que van a continuació o com ja va passar un any esdevé l’origen d’incendis de grans proporcions.
Llavors, si tot això es sap, ? per que a la que cauen quatre gotes o fa una mica de vent ens quedem sense electricitat.
Perquè en cada onada de fred ens quedem sense calefacció, sense aigua calenta, sense electrodomèstics.
Aquestes companyies cobren el que volen, guanyen milers de milions d’euros, van a fer instal·lacions per mig mon, llavors ? per que aquí passen de tot, per que no fan un manteniment, una auditoria.
Dons per que aqui ningú els dius res.
Mireu en aquesta societat tenim unes persones que tenen la responsabilitat de que aquestes cosses no ens passin, una vegada te una disculpa dons sempre se’n donen d’imprevistos , pro es que això ja ens passa cada dos per tres.
No se qui son, pro el que tinc segur es que per el que a mi respecta esdevenen uns inútils incapaços de proporcionar nos els mínims d’una manera regular.
No se qui son pro ens tenen a expenses de on bufa el vent.
Ara d’excuses, d’històries i de discursos en sentirem les que vulguis en tots els àmbits de les administracions, que en això en son uns experts, pro la propera vegada tornarem a estar en pilotes quan mes necessitem l’abric.
Val mes que ho tinguem en compte i en siguem conscients que estem sols i ens preparem, que val mes estar sols mal acompanyats com estem ara.
Pro es veu que algún de l'ajuntament no, 121 persones de can Canyamars no han rebut encara la notificació del ajuntament amb la quantitat que els correspondria pagar.
Que no es facin il•lusions, que no els han fet una amnistia, treure les errades han fet baixar el preu pro no tant.
Son moltes persones, tenint en compte que els propietaris a notificar son en total 385.
Representen un 32 % , una de cada tres, ells en diuen notificacions infructuoses, es a dir que segons jurarà l’ajuntament algú ha anat al seu domicili tres vegades en horaris diferents i no ha pogut trobar a ningú.
Per això ara la notificació els i fan per un edicte que ho publiquen en el BOP de la província de Barcelona (el de 17/02/2010, en la pagina 63), fan la relació de propietaris i au ja els donen per assabentats.
Es el procediment administratiu, ells van al teu domicili tres vegades i si no et troben ho publiquen en el BOP, que ho llegeix tothom.
Es un procediment pensat per els que tenien molt de morro que no agafaven mai les notificacions buscant així enrederir els tràmits o les multes a vegades fins a la seva prescripció.
Ara el que passa es que el que i posa morro, si mes no desinterès en la comunicació, son algunes administracions, una gent que tindria que ser molt curosa amb el compliment estricte de la llei.
Recordo una vegada que em va trucar una empresa d’aquestes que diuen que et treuen multes, ells havien llegit en el BOP que tenia una sanció de tràfic i s’oferien a fer les al•legacions.
Llavors trucant a Tràfic per saber si era cert vaig assabentar me d’això de les tres vegades, segons ells havien vingut a casa tres vegades i no havia estat possible trobar me, una gran mentida dons a casa no va venir mai ningú, era una època en la que sempre havia una persona i les factures si que m’arriben amb regularitat.
Ves que els va costar poc de trobar me als de les al•legacions.
Alguns noms que conec de la llista puc assegurar, que si vaig al seu domicili a portar una carta trobo alguna persona en un horari molt ampli, el que las reparteix dirà tot el contrari, pro ell i jo sabem que s’abusa del procediment i fa també que no es tingui gaire preocupació o interès en buscar horaris adequats, de anar hi les tres vegades, ni de preocupar-se gaire de mirar en el ordinador a on li envien les altres notificacions, per que han de molestar se per aquets individus que no estem ni consolidats.
Be, mes val que ningú es faci mala sang, sabem tots que esta el projecte en marxa, sabeu ara la pagina del BOP on trobareu la llista i encara queden uns dies per anar a mirar que ho tingueu tot correcte i per fer les al•legacions que considereu.
El baix nombre de propietaris 385 be donat per que en un bloc de pisos conten nomes una propietat (la comunitat de propietaris) , també per que alguns propietaris tenen mes d’una parcel•la, recordem que el promotor en te una pila, a banda de l’ajuntament que també es un propietari important.
Com a curiositats, 9.000 m2 de terreny son de propietat desconeguda i entre les no notificades tenen 3 comunitats de veïns.
Tant la proporció de propietaris no trobats ( 1 de cada 3 ) com el fet que diuen que en tres comunitats de veïns no els haguí estat possible en horaris diferents trobar a ningú, per a mi es proba que el repartiment no ha estat fregant la perfecció a la que ens tenen acostumats.
Ara si el que es volia es que la cosa anés rapida, rapida va.
El 17 de març acaba el termini per fer al•legacions.
