El proyecto 200.000 euros más caro

Sin entrar en el detalle al euro exacto, 200.000 euros como mínimo nos va a suponer el incremento del IVA en el proyecto de urbanización.

Es de suponer que en el futuro las novedades que tengamos sean de esta índole, el proyecto será cada vez más caro, lo mismo que su ejecución, las leyes y las normativas cada vez son más exigentes lo que traerá más requisitos que encarecerán la normalización de nuestra situación.

Cuanto antes seamos recepcionados menos de estos nuevos requisitos tendremos que pagar nosotros de nuestro bolsillo, al final las cosas son bien simples.


Otro perjuicio importante, es la perdidad en muchos casos, de la deducción del 15% del coste de las obras que podríamos descontarnos en la cuota de la renta las personas que tenemos en la urbanización nuestra vivienda habitual.

El coste de urbanizar es coste del terreno y en consecuencia coste de adquisición de vivienda que podemos deducirnos el 15% si es la habitual, dicha deducción implica que una parcela con una cuota de  18.000 euros, se deduciría 2.700 con lo que el coste que le supondría seria solo de 15.300 euros.

Hasta este ejercicio la deducción es independiente de la renta del contribuyente, a partir del 2011 esta deducción se pierde para la mayoría gracias a la ley de economía sostenible.

El retraso cada vez mas injustificable de nuestra solución solo nos trae que perjuicios a los propietarios por más que nos lo quieran pintar de otro color.

Los va y viene de nuestro alcalde y sus atenciones al promotor nos salen carísimos.



Si hay alguna cuestion respecto a la deducción en el IRPF las resolvemos en los comentarios.