Hemos recibido un comunicado del ayuntamiento que se puede leer haciendo clic en las imágenes y ampliándolo.
Repartido por las casas y las parcelas dentro de una bolsa de plástico para protegerlo de las inclemencias, puede que después de los vendavales de estos días en una parcela encuentren cuatro y en otra ninguna pero lo verdaderamente importante es la voluntad de informar al mayor número de propietarios.
Muy claramente se nos explica que se ha revisado el proyecto anterior con el fin de reducir su coste, aplicando algunos criterios diferentes, que va detallando.
Nos encontramos ahora con un proyecto de obras nuevo, cuyo coste total es de 9.083.59,38 Euros, con el IVA ya incluido.
En las cartas con las cantidades que recibimos del anterior proyecto (el del susto), la suma de todas las cantidades a pagar por los propietarios ascendía a 15.000.000 de Euros, incluía también algunos errores y partidas duplicadas.
La diferencia entre ambas cantidades es del 40%, así pues, de promedio y si no sale ninguna sorpresa la reducción que se encontrara cada propietario en la nueva notificación será de ese orden.
Para tener una visión aproximada del nuevo recibo, multiplique lo que tenia que pagar antes incluyendo el IVA por 0.6 y tendrá la nueva cantidad.
El proyecto de reparcelación puede hacer que la factura total aumente un poco por que se tenga que compensar a algún propietario que tenga que ceder un trozo de su parcela, bien porque pase un servicio o para igualar el ancho de una calle, debería ser poco significativo ya que todas las cesiones obligatorias aunque no se hayan formalizado, se hicieron en su día cuando los promotores iniciaron la reparcelación aceptando el planeamiento y en consecuencia las cesiones.
La reparcelación no modifica para nada ese plan o acuerdo inicial que permitió la urbanización. El ayuntamiento no ha autorizado ninguna segregación que no lo cumpliera, y el propietario ha segregado las fincas, aceptando el plan con sus beneficios y sus obligaciones.
A lo largo de los años, los diferentes propietarios y/o el promotor han ido vendiendo, haciendo pactos o adquiriendo compromisos puntuales entre ellos, creo que debido a su carácter particular se resolverán en otro ámbito a instancia de la parte que se pudiera sentir perjudicada.
Así pues la reparcelación no debería significar una variación significativa del total a pagar.
Encuentro muy importante la ultima frase del comunicado donde tanto los responsables políticos como los técnicos se ponen a nuestra disposición para esclarecer cualquier duda o consulta, creo que es sincera.
Todos los proyectos humanos son mejorables y este proyecto sin duda también.
Tampoco estará hecho a gusto de todo el mundo, a unos ya que se hace, les gustaría que se hiciera muy bien y otros lo consideraran excesivo, no lo tiene fácil quien tenga que tomar la decisión, nunca contentara a todos, yo creo que es un tema que se ha debatido muchísimo, que se han escuchado todas las opciones y que ya es la hora de resolverlo, así que vamos a repasarlo y hacer las alegaciones de lo que no encontremos correcto con el fin de mejorarlo con nuestras aportaciones.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada