El carter sempre truca tres vegades

Pro es veu que algún de l'ajuntament no, 121 persones de can Canyamars no han rebut encara la notificació del ajuntament amb la quantitat que els correspondria pagar.

Que no es facin il•lusions, que no els han fet una amnistia, treure les errades han fet baixar el preu pro no tant.

Son moltes persones, tenint en compte que els propietaris a notificar son en total 385.
Representen un 32 % , una de cada tres, ells en diuen notificacions infructuoses, es a dir que segons jurarà l’ajuntament algú ha anat al seu domicili tres vegades en horaris diferents i no ha pogut trobar a ningú.

Per això ara la notificació els i fan per un edicte que ho publiquen en el BOP de la província de Barcelona (el de 17/02/2010, en la pagina 63), fan la relació de propietaris i au ja els donen per assabentats.

Es el procediment administratiu, ells van al teu domicili tres vegades i si no et troben ho publiquen en el BOP, que ho llegeix tothom.

Es un procediment pensat per els que tenien molt de morro que no agafaven mai les notificacions buscant així enrederir els tràmits o les multes a vegades fins a la seva prescripció.

Ara el que passa es que el que i posa morro, si mes no desinterès en la comunicació, son algunes administracions, una gent que tindria que ser molt curosa amb el compliment estricte de la llei.

Recordo una vegada que em va trucar una empresa d’aquestes que diuen que et treuen multes, ells havien llegit en el BOP que tenia una sanció de tràfic i s’oferien a fer les al•legacions.
Llavors trucant a Tràfic per saber si era cert vaig assabentar me d’això de les tres vegades, segons ells havien vingut a casa tres vegades i no havia estat possible trobar me, una gran mentida dons a casa no va venir mai ningú, era una època en la que sempre havia una persona i les factures si que m’arriben amb regularitat.
Ves que els va costar poc de trobar me als de les al•legacions.

Alguns noms que conec de la llista puc assegurar, que si vaig al seu domicili a portar una carta trobo alguna persona en un horari molt ampli, el que las reparteix dirà tot el contrari, pro ell i jo sabem que s’abusa del procediment i fa també que no es tingui gaire preocupació o interès en buscar horaris adequats, de anar hi les tres vegades, ni de preocupar-se gaire de mirar en el ordinador a on li envien les altres notificacions, per que han de molestar se per aquets individus que no estem ni consolidats.

Be, mes val que ningú es faci mala sang, sabem tots que esta el projecte en marxa, sabeu ara la pagina del BOP on trobareu la llista i encara queden uns dies per anar a mirar que ho tingueu tot correcte i per fer les al•legacions que considereu.

El baix nombre de propietaris 385 be donat per que en un bloc de pisos conten nomes una propietat (la comunitat de propietaris) , també per que alguns propietaris tenen mes d’una parcel•la, recordem que el promotor en te una pila, a banda de l’ajuntament que també es un propietari important.

Com a curiositats, 9.000 m2 de terreny son de propietat desconeguda i entre les no notificades tenen 3 comunitats de veïns.

Tant la proporció de propietaris no trobats ( 1 de cada 3 ) com el fet que diuen que en tres comunitats de veïns no els haguí estat possible en horaris diferents trobar a ningú, per a mi es proba que el repartiment no ha estat fregant la perfecció a la que ens tenen acostumats.

Ara si el que es volia es que la cosa anés rapida, rapida va.

El 17 de març acaba el termini per fer al•legacions.

3º projecte d'urbanitzacio de Can Canyamars

Volia advertir al lector que no tinc coneixements de construccions més enllà dels que pugui tenir qualsevol persona que hagi encarregat la construcció de la seva casa, és un dels motius pel que no entro gaire en els criteris ni els aspectes tècnics, com en els anteriors projectes la base és el respecte i la confiança que em mereix el treball de qualsevol persona.

Encara que comença malament, doncs dóna per bones coses d’oïdes, diu es així per que ho diuen els veïns, cosa que sobta d’un tècnic que vol fer un treball rigorós.

La primera impressió que et transmet és que han fet “cortar i pegar” d’altres projectes, desprès vas veient que el projecte, encara que la columna vertebral és molt similar als anteriors té una altra personalitat.

Ens explica que la nova xarxa d’aigua s’executarà sense afectar l’existent per tal de que els veïns que vulguin puguin connectar-se a l’actual que funcionarà normalment com fins ara, construint els nous dipòsits amb independència dels actuals, la qual cosa no estava del tot aclarida en els anteriors projectes.

També preveu que l‘aigua que arriba al primer dels dos dipòsits pugui venir de can Figueres com havíem plantejat en una de les reunions a les que vam assistir amb els anteriors tècnics i que van descartar, fent el projecte de Can Canyamars com una unitat aillada, sense tenir en compte l’aprofitament de equipaments instal·lacions o terrenys existents als voltants. Bé pel canvi de criteri.

Diu que conserva les voreres actuals, però a la vegada les té que obrir ja que passarà per sota la nova xarxa d’aigües, es un punt que haig de mirar amb més atenció en el mar de números que composen el preu final.

L’estudi geotècnic és el mateix de els anteriors projectes, però amb altre interpretació, són 20 les cales que es van fer, repartides per tota la urbanització, pot ser suficients per fer se una idea general, però poques per fer un pressupost seriós i precís.

El tècnic és conscient i aconsella seguir la traça del clavegueram existent en la mesura que sigui possible encara que ell en el projecte no ho fa.

És molt important que els propietaris de les parcel·les 303 – 543 - 518 – 386 – 387 , una parcel·la entre la 405 i la 537 i altre entre la 725 i la 224 que no diuen el número, mirin el projecte amb deteniment ja que es veuen afectades per servituds de pas de 3 mts d’amplada per la construcció de la xarxa de pluvials.

També la 625 està afectada per una servitud de 160,5 m2 per la xarxa de residuals.

I una parcel·la a tocar de Can Figueres en el carrer de darrera els tallers Uris que té un tram de mur que envaeix la zona destinada a vorera i que diu el projecte que es tindrà que actuar.

El projecte contempla tres estacions de bombament per les aigües residuals.

El càlcul del consum punta d’aigua ho trobo una mica justet tenint en compte que es reguen els jardins o es tenen horts i que al estiu el número d’habitants per casa es superior als 3,2 hab parcel·la que calcula amb desviaments de un 50% però com que la urbanització està mig construir, de ser cert, no ho notarem en molt de temps.

La opinió personal és que el projecte es bàsicament l’anterior amb alguns canvis en els criteris o processos de construcció que fan que el pressupost tingui un número més baix que l’anterior, cada nova revisió fa aportacions positives i resol algun detall o una qüestió més.

Sempre he pensat que el preu final serà el que pugui fer la empresa adjudicatària que es la que sap veritablement el que pot costar cada partida i que, el que ens convé és la competència lliure i transparent entre el major número possible de candidats.

No tinc cap inconvenient en qualsevol de les obres que es fan, quan millor i de més qualitat siguin més beneficiós serà per nosaltres, el que si trobo és que en justícia tindríem que tenir aportacions de les administracions amb els mateixos criteris amb que ho fan en altres llocs del nostre municipi.

La discriminació ens ve únicament de la qualificació que ens fa l’administració, incapaç de acceptar que són els seus errors i les seves mancances les que en han portat aquí.

L’equip de govern és l’únic que pot fer aquesta tasca, sempre he estat optimista en aquest sentit, només ens cal esperar que alguna gestió doni algun fruit.

En breu faré arribar als socis de la associació de propietaris una copia del projecte.

Qualsevol altre propietari que vulgui una copia pot enviar un mail a cancanyamars@gmail.com, és bo que mirem els voltants de la nostra propietat de la que som els millors coneixedors.